パルミナード高津西

  • 神奈川県川崎市高津区久地三丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩18分

  • 2001年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,180万円
44.6万円/㎡
相場
3,847万円
53.9万円/㎡
1,961
3,218
4,475
5,732
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,475万円
45.1万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パルミナード高津西
3,180万円（44.6万円/㎡）/ 1階 / 71.35㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,180万円44.6万円1階 71.35㎡ 3LDK南西
2025/06/013,980万円52.9万円4階 75.18㎡ 3LDK南
2025/01/273,380万円47.4万円1階 71.35㎡ 3LDK南西
2024/11/053,480万円48.8万円1階 71.35㎡ 3LDK南西
2023/11/263,490万円46.4万円3階 75.29㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は51.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅18分 3,180万円44.6万円71.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2024/06/08ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,380万円47.4万円71.38㎡2SLDK3階 / 7階建 東1998年57戸RC
2024/06/11ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 2,430万円42.5万円57.24㎡2LDK5階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/05/23リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,180万円44.2万円72.02㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年45戸RC
2023/07/16ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 4,080万円51.6万円79.08㎡2LD・K+納戸×3階 / 3階建 東1999年15戸RC
2025/04/17コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 3,890万円51.0万円76.2㎡3LDK1階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/10/12バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2024/07/29ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 4,380万円53.5万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 -1998年50戸RC
2024/01/28溝の口西ガーデンハウス
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅14分 3,490万円50.0万円69.81㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年36戸RC
2025/07/29フローレンスパレス多摩川緑地
川崎市高津区久地二丁目
高津駅18分 3,799万円54.0万円70.4㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南1996年70戸RC
2025/03/17クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 3,680万円49.9万円73.74㎡3LDK1階 / 7階建 北西2002年77戸RC
2023/09/05二子多摩川パークホームズ弐番館
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅10分 4,380万円55.6万円78.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1996年40戸RC
2024/04/01ビッグヴァン二子多摩川
川崎市高津区溝口六丁目
二子新地駅9分 2,680万円44.6万円60.12㎡1LDK+S2階 / 5階建 東2000年36戸RC
2023/10/29クレッセント梶が谷
川崎市高津区梶ケ谷三丁目
梶が谷駅6分 4,480万円55.7万円80.44㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2000年30戸RC
2025/03/11トーシンヒルズ溝の口
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅10分 3,100万円52.2万円59.44㎡1SLDK3階 / 6階建 南1997年31戸RC
2024/10/21溝の口南パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区末長二丁目
溝の口駅15分 3,280万円53.0万円61.91㎡2LDK5階 / 5階建 南西1997年33戸RC
2023/12/26ジェイパーク溝の口フェアクオーレ
川崎市高津区末長四丁目
武蔵新城駅12分 3,780万円52.5万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年33戸RC
2025/03/22クリオ武蔵新城七番館
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅11分 3,499万円54.4万円64.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1997年27戸RC
2023/07/02クリオ武蔵新城伍番館
川崎市高津区新作四丁目
武蔵新城駅14分 3,280万円50.2万円65.4㎡3LDK7階 / 15階建 南1996年33戸SRC
2024/08/27ネバーランド武蔵新城
川崎市高津区新作二丁目
武蔵新城駅19分 3,490万円55.2万円63.22㎡2LDK10階 / 14階建 北西2003年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市高津区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して40.3%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積61.35㎡〜81.35㎡の平均販売価格
神奈川県
65.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市高津区
74.7万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名パルミナード高津西
所在地神奈川県川崎市高津区久地三丁目
交通南武線久地駅徒歩18分
築年月2001年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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